La decisión es sólo el primer paso, y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por Que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradoresde de casa deben evitar. Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo
La compra de una casa requiere de una planificación a largo plazo, les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar mejor será el retorno de la inversion.
Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos.
Como se dice en ingles, Location , Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or del Milenio” terminan comprando una casa por ser mas lujosa aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde.
Deben de tomar en cuenta el tiempo que les tomara llegar a sus lugares de trabajos, la calidad de las escuelas y los valores de las propiedades, si será o no una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.
No Conseguir Primero La Pre-Pualificacion
Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un“Open House” or en la internet, primero deben saber que casa pueden darse el lujo de comprar y como esta el mercado en el área. Desafortunadamente la mayoría de primeros compradores no podran conseguir todo lo que quieren "Pero si primero toman en cuenta lo que en realidad necesitan en una casa, en vez de lo que les gustaría comprar tendran una mejor oportunidad."
4- Esperar Hasta Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente
Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Un buen Agente aportara mucho más a la hora de negociar y de hacer la oferta y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la pre-aprobación del préstamo hasta la inspección de la casa, y lo más importante, sus intereses son primero.
La mayoría de primeros compradores no se toman el tiempo de buscar un Profesional desde el principio que los represente en su mejor interes en la transacción, en lugar cuando encuentran la casa que les gusta en los sitios de internet, llaman al agente que tiene el listado, sin darse cuenta que les guste o no, ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día, asi podrían ahorrar mucho tiempo y dinero y dolores de cabeza.
Cuanto Pagara Por Trabajar Con Un Profesional De Real Estate?
Técnicamente, Nada!. Las comisiones de los agentes y de los compradores son pagadas por el vendedor.
No Se Olviden Del Resto De Los Costos De Ser Propietarios De Hogar!
La mayoria de primeros compradores or los del Milenio se centran mas en el precio de “etiqueta”, que no toman en cuenta los otros costos que vienen con ser dueño de una casa. Algunos de estos costos no son opcionales, como los costos de cierre, mantenimiento y servicios públicos. y le agregan mas….. como la compra de muebles nuevos, mejoras en exceso a la propiedad por nombrar algunos, puede sumar miles de dóllares al precio de la casa si no se tiene cuidado. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos solo haga click en : Norco Casas De Venta.
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